常德市漢壽縣2014土地征收補償標準和青苗地上履著(zhù)物標準

征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費。

按照現行的《土地管理法》國家征收農民土地補償款法律上參照《土地管理法》第四十七條， 有如下規定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個(gè)需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著(zhù)物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著(zhù)物的補償標準。

①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長(cháng)期的農作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補償。對于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補償。

②其他附著(zhù)物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等，要根據具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養殖場(chǎng)、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時(shí)，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

湖南常德鼎城區修高速路占用每畝田補償多少

1、糧食作物田

二類(lèi)地區的平原地區：每畝1700－－2000元，山區丘陵：每畝1600－－1800元。平原地區平均每畝提高了850元，提高幅度達85%，山區丘陵每畝平均提高了900元，提高幅度為112.5%。

三類(lèi)地區的平原地區：每畝1500－－1800元，山區丘陵：每畝1400－－1600元。平原地區平均每畝提高了650元，提高幅度65%，山區丘陵每畝平均提高了500元，提高幅度為50%。整個(gè)糧食作物田平均提高76.3%。

城市規劃區外征用土地年產(chǎn)值標準：

1、糧食作物田，平原地區：每畝1200－－1400元（滕州市可上浮20%），山區丘陵：每畝1000－－1200元。平原地區平均每畝提高了300元，提高幅度30%，山區丘陵每畝平均提高了300元，提高幅度為37.5%。

2、糧、棉、油、煙、菜、藥等混合作物田，平原地區：每畝1300－－1500元（滕州市可上浮20%），山區丘陵：每畝1100－－1300元。